Tin tức
Bộ TN&MT và UBND TP Hà Nội: Tháo gỡ vướng mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
30/05/2013
Sáng 29/5/2013, tại Hà Nội, Đoàn Công tác của Bộ TN&MT do Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND TP.Hà Nội về công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố. Về phía UBND TP có Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh cùng đại diện các Sở, ban ngành và địa phương trên địa bàn.
Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển phát biểu tại buổi làm việc
Phát biểu tại buổi làm việc, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội cho biết, mặc dù được sự quan tâm, chỉ đạo sát sao của UBND TP để giải quyết, khó khăn, vướng mắc trong công tác cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và các tài sản khác gắn liền với đất (GCN) nhưng tới nay vẫn chậm so với kế hoạch.
Đến nay, TP. Hà Nội đã cấp được hơn 1 triệu GCN cho các hộ gia đình, cá nhân đạt trên 95% các trường hợp đủ điều kiện và kê khai xin cấp GCN, riêng năm 2013, đã cấp được 8.413 GCN; đất nông nghiệp đã cấp
được 646.863 GCN, đạt 93% số GCN cần cấp; đất tổ chức đã cấp 7.487/19.247, đạt 38.9%. Tuy nhiên, vẫn có khoảng 125.000 trường hợp sử dụng đất tồn đọng chưa cấp GCN. Điển hình như huyện Từ Liêm còn 16.000 trường hợp; huyện Ứng Hòa còn 14.835; Phú Xuyên 11.227….
Đáng lưu ý, tình hình cấp GCN cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở còn rất chậm, trong 370 dự án phát triển nhà ở với tổng diện tích là 121.433.750 m2 đất với khoảng 590.000 căn hộ, nhà liền kề, biệt thự đã có khoảng 200.000 trường hợp vướng mắc cần tháo gỡ. Nguyên nhân chủ yếu là do các chủ đầu tư triển khai dự án trong thời gian dài; chưa làm xong thủ tục pháp lý về đất đai đã xây dựng và bán nhà, thu tiền của người mua khi làm thủ tục cấp GCN trái quy định của pháp luật…
Cũng theo ông Nghĩa, về tình hình thực hiện dự án “Hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai Việt Nam” (VLAP) tại 3 địa bàn là huyện Quốc Oai, Đan Phượng và Ứng Hòa, đến nay các gói thầu trên đại bàn 03 huyện Quốc Oai, Đan Phượng, Ứng Hòa đã hoàn thành công đoạn đo đạc bản đồ địa chính với tổng diện tích 37,990 ha, đạt 100% kế hoạch. Tính tới ngày 25/5, đã cấp được 47.625 GCN tăng 23.830 GCN. Trong đó, huyện Đan Phượng đã ký 23.792 GCN tăng 6.229 GCN; huyện Quốc Oai đã ký 8.525 GCN tăng 2.302 GCN; huyện Ứng Hòa 15.308 GCN tăng 15.308 GCN.
Tại buổi làm việc, đại diện các địa phương đều cho rằng những vướng mắc, tồn tại trong việc cấp GCN do các nguyên nhân như: Nguồn gốc sử dụng đất phức tạp, lấn chiếm… Về việc thực hiện VLAP thì do UBND xã chưa tích cực quan tâm đến công tác xét duyệt hồ sơ; sự biến động đất đai quá lớn nên khi xét duyệt hồ sơ ở một số địa phương chưa đủ điều kiện đến 50% tổng số hồ sơ đưa ra Hội đồng xét duyệt; công tác “dồn điền đỏi thửa” chưa có kế hoạch cụ thể làm ảnh hưởng tiến độ các gói thầu…
Đại diện huyện Từ Liêm cho biết, hiện huyện còn 21.500 trường hợp tồn đọng, trong đó có 5.500 trường hợp đủ điều kiện, 16.000 trường hợp không đủ điều kiện do vi phạm pháp luật đất đai, rơi vào hành lang bảo vệ sông Hồng, sông Nhuệ. Ngoài ra, còn tồn tại nhiều trường hợp do các cơ quan thuê đất của Nhà nước nhưng xây nhà và cấp cho cán bộ vi phạm quy hoạch của TP. Còn trong 5.500 trường hợp đủ điều kiện, huyện đã gửi 03 lần thông báo yêu cầu các hộ dân tới kê khai xin cấp GCN nhưng đến nay có khoảng 24% số tới kê khai. Đồng quan điểm với đại diện huyện Từ Liêm, đại diện huyện Ứng Hòa cho biết, phần lớn các trường hợp là do vi phạm pháp luật đất đai, tự lấn chiếm sau năm 1993.
Ghi nhận những khó khăn, tồn tại ở địa phương, Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển đề nghị, UBND TP phải coi việc cấp GCN theo Nghị quyết 30, Chỉ thị 1774 là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2013. “Việc cấp GCN không chỉ đảm bảo quyền lợi cho người dân mà còn giúp Nhà nước quản lý hiệu quả hơn nguồn lực đất đai” – Thứ trưởng khẳng định.
Còn về những vướng mắc trong việc GCN cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà, Thứ trưởng yêu cầu, thành phố cần rà soát những dự án mà người dân đã thực hiện đủ nghĩa vụ để xem xét cấp GCN…
Quang cảnh buổi làm việc
Nguồn tin:Theo www.monre.gov.vn.